У Гродне выставилі на аўкцыён права арэнды зямельнага ўчастка на скрыжаванні вуліц Гарнавых і Перамогі. На плошчы 1,1 гектара плануецца узвесці буйны грамадскі цэнтр. Для рэалізацыі праекта трэба знесці каля 10 дамоў на вуліцах Курбатава і Орджанікідзэ. Аўкцыён адбудзецца 15 верасня.
Умовы забудовы і цана пытання
Зямельны ўчастак прадастаўляецца ў арэнду тэрмінам на 50 гадоў. Пачатковая цана права арэнды складае 359,8 тыс. рублёў. Паводле горадабудаўнічых умоў, максімальная вышыня новага аб’екта не павінна перавышаць 25 метраў (каля 8–9 паверхаў). Яшчэ 0,44 га прылеглай тэрыторыі адвядуць пад благаўпарадкаванне.
Пад знос трапляюць дамы па адрасах:
- завулак Курбатава: № 8, 15, 17;
- вуліца Курбатава: № 10, 12, 17;
- вуліца Орджанікідзэ: № 5, 5А, 7, 15.
Арыентыровачная сума страт, звязаная з вылучэннем участкаў і зносам нерухомасці, ацэньваецца ў 1,33 млн рублёў. Кінчатковы памер кампенсацый вызначаецца перад перадачай зямлі забудоўшчыку. Таксама інвестар абавязаны перанесці падземныя інжынерныя сеткі.
Прыватны сектар, дзе зносу чакалі 50 гадоў
Размовы пра знос дамоў у гэтым раёне вяліся некалькі дзесяцігоддзяў.
Праз шматгадовае чаканне зносу раён знаходзіцца ў нявызначаным статусе: для жыхароў дзейнічае забарона на капітальнае будаўніцтва і рэканструкцыю, праз што ўласнікі не рамантавалі сваё жытло.
Таксама жыхары рэгулярна скардзіліся на шум ад транспартнага кольца, загазаванасць і непрыемны папах ад табачнай фабрыкі. Частка дамоў з часам прыйшла ў запусценне: цяпер некаторыя дамы стаяць з заколочанымі вокнамі.
Між іншым, у адным з прыватных дамоў у завулку Курбатава да свайго паўналецця жыў алімпійскі чэмпіён па баскетболе Іван Ядэшка.
У 2019 годзе ў гарвыканкаме разглядаліся перспектывы забудовы тэрыторыі ў раёне прыватнага сектара, размешчанага ў трыкутніку вуліц Гарнавых–Перамогі–Орджанікідзэ. Тады гаварылася пра тое, што трэба знесці 8 жылых дамаўладанняў, а іх жыхарам у парадку кампенсацыі прадаставіць 13 кватэр.
